[한경 매물마당] 홍대 앞 먹자상권 근린생활 빌딩 등 17건

◆서울 강북 전철역 앞 사옥용 빌딩=역 출구 앞 상업지역 대지 1826㎡, 연면적 1만850㎡의 14층 건물. 보증금 55억원, 월 1억7000만원. 주차 80대. 가시성 우수. 대기업 사옥, 의류아울렛, 병원 등 적합. 급매 400억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 서교동 2호선역 인근 투자 및 수익형 빌딩=대로변 대지 910㎡, 연면적 4890㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 융자 50억원, 보증금 12억원, 월 1억4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 주차 40대. 330억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 역삼동 환승역세권 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 대지 650㎡, 연면적 5000㎡의 12층 건물. 내외관 수려하고 관리상태 양호. 가시성 및 접근성 우수. 기업 구조조정 급매물. 310억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 삼성역 역세권 대로변 빌딩=삼성동 한전 개발 부지 인근 역 출구 앞 대지 1000㎡, 연면적 4500㎡. 보증금 30억원, 월 1억2000만원에 임대 중. 급매물. 270억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남역 중심상권 근린생활 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1800㎡의 8층 건물. 보증금 6억5000만원, 월 6500만원에 전 층 장사가 잘 되는 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 165억원. (02)541-5050 서초 윤정 임양래

◆서울 강남 대로변 사거리 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 10층 건물. 보증금 8억원, 월 7000만원에 임대 중. 가시성이 좋아 병원, 사옥 및 투자용 적합. 급매가 140억원. (02)557-1041 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 건대입구 투자 및 수익형 빌딩=더블역세권 대로변 코너 대지 1160㎡, 연면적 4000㎡의 5층 근린생활 건물. 보증금 8억원, 월 7000만원. 유동인구 풍부하고 유명 프랜차이즈, 학원, 병원 등 입점. 급매가 135억원. (02)543-3346 서초 두바이 유만경

◆서울 논현동 역세권 수익형 코너 빌딩=지하철 출구 앞 대지 482㎡, 연면적 683㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 임차 수요 풍부. 보증금 12억8000만원, 월 5535만원에 임대 중. 수익률 5.48%. 대출 활용시 연수익률 8% 이상 가능. 134억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁

◆서울 영등포구 대로변 코너 빌딩=환승역세권 상업지역 대지 770㎡, 연면적 3000㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 20대. 보증금 10억원, 월 4700만원에 공실 없이 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 접근성 및 전시효과 우수. 급매가 99억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원 (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 청담동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 패션, 병원, 웨딩, 헤어숍 등 사옥으로 적합. 융자 45억원, 보증금 5억원, 월 3350만원. 88억원. (02)556-3658 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남역 신축 빌딩=대지 560㎡, 연면적 1838㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 3700만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관 수려하고 자주식 주차 편리. 급매 86억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆경기 평택 삼성반도체 배후주거지 상가주택(사진)=대지 446㎡, 연면적 826㎡. 융자 7억5000만원, 보증금 5억원, 실투자 6억원, 월 수입 881만원, 수익률 12%. 노후 대비 수익용 적합. 18억5000만원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

◆서울 강남 대로변 수익형 근린생활 빌딩=코너 대지 350㎡, 연면적 1500㎡의 8층 건물. 내·외관 깔끔하고 관리상태 양호. 사무실 임차 수요 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 임대수익용 및 사옥용 적합. 75억원. (02)512-7791 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 강남대로 이면 수익형 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1090㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 중심가로 보증금 2억5800만원, 월 2680만원에 유명 프랜차이즈에 안정적으로 임대 중. 시세 이하 급매물. 62억원. (02)543-3382 서초 두바이 유만경

◆서울 홍대 앞 먹자상권 근린생활 빌딩=코너 대지 382㎡, 연면적 1050㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억원, 월 1800만원에 치킨호프, 유명 프랜차이즈, 카페 등으로 임대 중. 주차 10대. 시세보다 3.3㎡당 1500만원가량 낮은 급매물. 46억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 논현역 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=오피스 밀집지역 대지 211㎡, 연면적 472㎡의 5층 건물. 보증금 1억1000만원, 월 1100만원. 신분당선 개통 시 수혜 기대. 사옥이나 수익용 적합한 급매물. 25억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상



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